【杭州消防验收】高层建筑的消防、验收有哪些具体标准-杭州消防工程有限公司

【杭州消防验收】高层建筑的消防、验收有哪些具体标准

发布时间:2019-08-07 00:00:00

高层建筑有没有专门的消防设计标准?答:在建筑设计中,有关消防的条例和规范相当多,可以讲几十条,比如蓄水池、消防栓、喷淋、排烟、自然通风,另外还包括消防电器、消防电梯等等。总而言之,消防规定很多,但都非常重要,每项都得通过验收才能交房。

★问:高层建筑有没有专门的消防设计标准?答:在建筑设计中,有关消防的条例和规范相当多,可以讲几十条,比如蓄水池、消防栓、喷淋、排烟、自然通风,另外还包括消防电器、消防电梯等等。总而言之,消防规定很多,但都非常重要,每项都得通过验收才能交房。

★问:如果着火楼层比较高,消火栓是否会出现水压不够喷不上去的情况?在建筑设计里,有没有对楼层和水压有特别的规定?答:这是一定有的,有消火栓就肯定要有供水,要保证水压,不然就是摆设。高层建筑的地下室里,都会有蓄水池,水量足够,而泵房的压力也需要满足水能喷到顶楼。

★问:有人认为消防电梯是非常重要的,可以在着火时作为逃生使用,是这样的吗?答:这么说不是非常妥当,因为消防电梯的特殊性,高层建筑一定会配备。但消防电梯主要是供消防员搭乘,运送消防器材和伤者等使用的,并不适合频繁往复地用于人员疏散。普通人员疏散主要使用疏散楼梯。虽然对火灾时能不能乘坐电梯逃生还有争论,但一般认为在发生供电故障时,电梯可能无法开门等等,将导致很大的危险,所以大部分情况下会禁止乘坐电梯逃生。因为消防电梯的特殊作用,会有自动切换的两路供电等功能,来保障火灾时的使用。但可能平时并不会特意标注哪部电梯是消防电梯。

★问:在现代建筑的设计中,是否需要加入一些防火的布局?答:任何建筑都有着火可能,起火后,比如单元和单元之间的消防挑檐设施就很重要。如果隔火设计完善、防火隔断处理得好,一家着火就不容易殃及其他住户。

★问:玻璃幕墙结构的高层建筑,有人说,这种材质的外立面会更容易起火和传导?答:无论是石漆、石材还是玻璃幕墙,现在市面上的房子外立面,基本都是不助燃的材质,不存在哪个更容易起火。

★问:消防验收的流程是怎样的?答:一般当地的消防部门或消防局,在设计阶段就会对图纸进行消防审批审核,审批完后才能领取施工许可证。房子验收的时候,消防也是作为其中的重要环节,他们甚至有一票否决权。主要检查是否按照当初申报的图纸进行施工,还要检查消防电器是不是能用,喷淋、消防栓之类的灭火设施是不是正常。这些责任在监理和施工单位,而不是消防部门,消防只是参与验收。现在的房子比较复杂,大多是程序性验收,就是由监理施工方盖章证明检验通过即可。

★问:消防设施多久需要检查一次,一些老小区由哪个部门负责?答:原则上,几个月需要定期检查一次,一般由物业负责,消防部门也会不定期抽查一些小区。当然一些年代久远的楼,甚至都不一定有物业,谁来检查消防这块,还没有明确说法,毕竟消防部门也不可能几个月就一幢幢检查一次,还是存在一定的隐患。